Sant Andreu de Llavaneres · Ref. 4682
Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
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Casa adosada en construcción en la zona de El Balís de Sant Andreu de Llavaneres.
Ubicada en una exclusiva y privada área residencial, en un entorno privilegiado, rodeada de naturaleza y cercana a campos de golf, club de tenis, hípica, restaurantes y comercios. Además, está a pocos minutos del Puerto Deportivo y Club Náutico El Balís y perfectamente comunicada por la autopista C-32 y la N-II, a tan solo 35 km de Barcelona. Vivienda de 201m2 distribuida en cuatro plantas.
La planta principal dispone de un amplio espacio diáfano en el que conviven salón comedor y cocina en concepto abierto, una sala polivalente y un baño completo. Esta planta cuenta con salida a terraza delantera y trasera.
La zona de noche, situada en la planta superior cuenta con una suite con baño privado, zona vestidor y salida a terraza, dos habitaciones también con salida a terraza y un baño completo que les da servicio. Además dos espacios para la zona de lavandería.
La planta buhardilla ofrece un espacio polivalente con múltiples usos y salida a dos terraza solarium con vistas despejadas a mar.
Situado en la planta -1, el garaje con, dos plazas de aparcamiento de uso privativo y un trastero. Además, una agradable zona comunitaria con piscina privada.**Fotografías NO contractuales. Diferentes tipologías de viviendas disponibles.
Entrega prevista para septiembre de 2026. En materia de eficiencia energética y sostenibilidad, la vivienda se construye con materiales de alta calidad, un elevado nivel de aislamiento térmico, carpinterías y acristalamientos de baja transmitancia, además de un sistema de climatización por aerotermia, lo que garantiza una Certificación Energética A.¿Interesado en esta propiedad?
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Solicitar una visitaSant Andreu de Llavaneres es uno de los municipios residenciales más reconocidos del Maresme norte. Se encuentra entre el mar y la Serralada Litoral, a poca distancia de Mataró y con una buena conexión con Barcelona. Su ubicación, el entorno natural y la oferta de servicios hacen que sea una zona elegida principalmente por familias que buscan una vivienda amplia en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El municipio se extiende desde el núcleo urbano hasta la costa y las zonas de montaña, con diferentes áreas residenciales y urbanizaciones. En la parte baja se encuentra el puerto deportivo Port Balís y el acceso a las playas, mientras que hacia el interior se encuentran algunas de las zonas residenciales más consolidadas. La zona cuenta también con instalaciones deportivas, campos de golf y diferentes centros educativos, incluyendo opciones de carácter internacional en el entorno.
Sant Andreu de Llavaneres conserva además un núcleo histórico con elementos de su pasado agrícola. La iglesia de Sant Andreu y diferentes masías repartidas por el término municipal forman parte del patrimonio local. La agricultura, especialmente el cultivo de productos tradicionales del Maresme, también ha tenido un papel importante en la historia de la localidad y todavía forma parte de su identidad.
El mercado inmobiliario está principalmente orientado a la vivienda unifamiliar con parcela. Son habituales las villas independientes, casas en urbanizaciones consolidadas y propiedades con jardín, piscina, terrazas y vistas al mar. También existe una oferta de masías y viviendas de carácter tradicional, además de pisos y apartamentos situados principalmente en el núcleo urbano y en las zonas próximas a la costa.
Las diferentes áreas residenciales permiten encontrar propiedades con características muy distintas. Las zonas más elevadas ofrecen mayor privacidad y, en muchos casos, vistas abiertas al Mediterráneo, mientras que las áreas cercanas al núcleo y a la costa facilitan el acceso a comercios, colegios, restauración y otros servicios. La proximidad del puerto y de las instalaciones deportivas es otro factor que valoran especialmente determinados compradores.
Sant Andreu de Llavaneres atrae a familias de la propia comarca y de Barcelona, además de compradores internacionales interesados en establecerse en el Maresme. La posibilidad de disponer de una casa con jardín y piscina, junto con la cercanía al mar, colegios, golf y puerto deportivo, es uno de los principales motivos para elegir esta zona.
Las comunicaciones permiten mantener una conexión cómoda con Barcelona y con otros municipios del Maresme, tanto por carretera como mediante transporte ferroviario desde las localidades cercanas. Esta combinación de servicios, vivienda residencial y proximidad a la costa ha consolidado Llavaneres como una de las zonas con mayor presencia de vivienda unifamiliar del Maresme.
Por su oferta residencial, entorno y ubicación, Sant Andreu de Llavaneres es una zona especialmente adecuada para quienes buscan una casa amplia, privacidad y espacios exteriores, con el mar y los principales servicios a poca distancia de Barcelona.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Adosado · 4 habitaciones · 2 baños · 251 m² · parcela 210 m²
Adosado · 5 habitaciones · 4 baños · 241 m² · parcela 10.937 m²
Casa · 5 habitaciones · 6 baños · 550 m² · parcela 2.120 m²
Casa · 7 habitaciones · 6 baños · 784 m² · parcela 2.008 m²