Sant Andreu de Llavaneres · Ref. 4467
Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres.
La propiedad, ubicada en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, cuenta con 784 m2 distribuidos en dos plantas más garaje. Asentada sobre una parcela de 2.008 m2 con la mejor orientación sureste para poder disfrutar del sol la mayor parte del día.
La urbanización Rocaferrera es una prestigiosa zona residencial situada entre los términos municipales de Sant Vicenç de Montalt y Sant Andreu de Llavaneres, una de las más exclusivas de Cataluña. En un entorno natural privilegiado, ofrece a sus residentes una alta calidad de vida. Próxima a campos de golf, club de hípica, puerto deportivo y club náutico el Balís, colegios, oferta gastronómica, comercio especializado, centros comerciales y servicios sanitarios.
Bien comunicada por Nacional II y Autopista C32, a tan sólo 35km de la ciudad de Barcelona y a 60km de Gerona y su aeropuerto.
Al acceder a la propiedad una majestuosa entrada te da la bienvenida, presidida por un hall de entrada que nos conduce a un gran salón con chimenea y salida a porche verano/invierno, un espectacular comedor con salida al jardín, una amplia cocina office totalmente amueblada y equipada con gran capacidad de almacenaje y salida a porche y jardín. Además, dos habitaciones dobles que se comunican entre sí por un baño completo, y un aseo de cortesía.
La planta superior que dispone de espectaculares vistas a mar consta de master suite con vestidor, baño completo con jacuzzi y acceso a terraza con espectaculares vistas, suite con baño completo, una sala de estar o polivalente con chimenea y salida a terraza, y dos habitaciones dobles con salida a terraza y un baño completo.
En planta baja se ubica el garaje con capacidad para cuatro vehículos, una habitación doble, una sala polivalente de 60 m2, zona lavandería, una bodega y un baño completo.
La propiedad se encuentra rodeada de un maravilloso y cuidado jardín de césped natural, árboles típicos de la zona y un fantástico huerto. Además, dispone de una gran piscina con espectaculares vistas panorámica a mar. Cabe destacar la tranquilidad que se respira en esta propiedad, la entrada de luz natural gracias a su magnífica orientación y los acabados de altísima calidad.
Cuenta con calefacción por radiadores de caldera gasoil, acumulador de agua, bombas de circulación de agua caliente, ascensor desde planta sótano, suelos de parquet y mármol, carpintería interior de madera blanca , carpintería exterior de aluminio, armarios empotrados, internet, etc.
¿Interesado en esta propiedad?
Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y acompañarle en todo el proceso.
ACCESS HOME REAL ESTATE
Tanto si deseas visitar esta vivienda como si buscas una propiedad con características similares, en Access Home Real Estate estaremos encantados de asesorarte y ayudarte a encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
Solicitar una visitaSant Andreu de Llavaneres es uno de los municipios residenciales más reconocidos del Maresme norte. Se encuentra entre el mar y la Serralada Litoral, a poca distancia de Mataró y con una buena conexión con Barcelona. Su ubicación, el entorno natural y la oferta de servicios hacen que sea una zona elegida principalmente por familias que buscan una vivienda amplia en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El municipio se extiende desde el núcleo urbano hasta la costa y las zonas de montaña, con diferentes áreas residenciales y urbanizaciones. En la parte baja se encuentra el puerto deportivo Port Balís y el acceso a las playas, mientras que hacia el interior se encuentran algunas de las zonas residenciales más consolidadas. La zona cuenta también con instalaciones deportivas, campos de golf y diferentes centros educativos, incluyendo opciones de carácter internacional en el entorno.
Sant Andreu de Llavaneres conserva además un núcleo histórico con elementos de su pasado agrícola. La iglesia de Sant Andreu y diferentes masías repartidas por el término municipal forman parte del patrimonio local. La agricultura, especialmente el cultivo de productos tradicionales del Maresme, también ha tenido un papel importante en la historia de la localidad y todavía forma parte de su identidad.
El mercado inmobiliario está principalmente orientado a la vivienda unifamiliar con parcela. Son habituales las villas independientes, casas en urbanizaciones consolidadas y propiedades con jardín, piscina, terrazas y vistas al mar. También existe una oferta de masías y viviendas de carácter tradicional, además de pisos y apartamentos situados principalmente en el núcleo urbano y en las zonas próximas a la costa.
Las diferentes áreas residenciales permiten encontrar propiedades con características muy distintas. Las zonas más elevadas ofrecen mayor privacidad y, en muchos casos, vistas abiertas al Mediterráneo, mientras que las áreas cercanas al núcleo y a la costa facilitan el acceso a comercios, colegios, restauración y otros servicios. La proximidad del puerto y de las instalaciones deportivas es otro factor que valoran especialmente determinados compradores.
Sant Andreu de Llavaneres atrae a familias de la propia comarca y de Barcelona, además de compradores internacionales interesados en establecerse en el Maresme. La posibilidad de disponer de una casa con jardín y piscina, junto con la cercanía al mar, colegios, golf y puerto deportivo, es uno de los principales motivos para elegir esta zona.
Las comunicaciones permiten mantener una conexión cómoda con Barcelona y con otros municipios del Maresme, tanto por carretera como mediante transporte ferroviario desde las localidades cercanas. Esta combinación de servicios, vivienda residencial y proximidad a la costa ha consolidado Llavaneres como una de las zonas con mayor presencia de vivienda unifamiliar del Maresme.
Por su oferta residencial, entorno y ubicación, Sant Andreu de Llavaneres es una zona especialmente adecuada para quienes buscan una casa amplia, privacidad y espacios exteriores, con el mar y los principales servicios a poca distancia de Barcelona.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Casa · 5 habitaciones · 5 baños · 547 m² · parcela 845 m²
Casa · 5 habitaciones · 4 baños · 364 m² · parcela 676 m²
Casa · 4 habitaciones · 3 baños · 290 m² · parcela 913 m²
Casa · 6 habitaciones · 4 baños · 423 m² · parcela 484 m²