Sant Vicenç de Montalt · Ref. 4824
Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Vicenç de Montalt · Supermaresme Golf.
En una de las urbanizaciones más prestigiosas de El Maresme, se encuentra esta villa de nueva construcción. La Urbanización esta zona es una prestigiosa y exclusiva zona residencial situada en el término municipal de Sant Vicenç de Montalt. Considerada una de las mejores urbanizaciones de Cataluña, se distingue por su belleza, organización y servicios.
Ubicada en un entorno natural privilegiado, ofrece a sus residentes una alta calidad de vida. Próxima a campos de golf, club de hípica, puerto deportivo y club náutico el Balís, colegios, oferta gastronómica, comercio especializado, centros comerciales y Servicios Sanitarios.
Bien comunicada por Nacional II y Autopista C32, a tan sólo 35km de la ciudad de Barcelona y a 60km de Gerona y su Aeropuerto.
La urbanización dispone de amplias y cuidadas zonas ajardinadas, vigilancia privada, servicio de conserjería y una magnifica zona deportiva que cuenta con cuatro pistas de pádel, dos de frontón, dos pistas de tenis y una pista polideportiva. Casa de 340 m² sobre una parcela de 820 m².
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida mediterránea moderna, donde la luz natural, la amplitud y la conexión con el exterior son protagonistas.
Dispone de cuatro dormitorios dobles, tres baños completos y una elegante zona de salón comedor en concepto abierto, que se prolonga hacia una amplia terraza con vistas panorámicas a mar. La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con encimera Dekton Arga, isla central y despensa independiente. Una lavandería separada, con acceso directo al exterior, aporta funcionalidad y comodidad al día a día.
La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento exterior cubierta. El exterior ha sido concebido como una auténtica extensión de la vivienda. Varias terrazas soleadas, una piscina privada revestida en mosaico Rosa Gres con sistema automático de control de pH y más de 600 m² de jardín ajardinable permiten crear un entorno personalizado con zonas chill-out, vegetación mediterránea o cocina exterior.
Construida con materiales de primera calidad y cuidando cada detalle, la villa ofrece un ambiente atemporal y sofisticado, con suelos de madera natural, carpintería interior blanca y acabados neutros. Entre sus prestaciones técnicas destacan:– Sistema de aerotermia Vaillant con suelo radiante y climatización por conductos– Control climático Airzone con regulación independiente por estancias– Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento (ETICS con lana mineral ISOVER)– Ventanas de baja emisividad con persianas solares motorizadas Super Gradhermetic– Preinstalación para paneles solares– Sistema integrado de seguridad y alarma– Iluminación LED interior y exterior.
Posibilidad de adquirir la parcela colindante.
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Solicitar una visitaSant Vicenç de Montalt es un municipio residencial del Maresme norte, situado entre Caldes d’Estrac y Sant Andreu de Llavaneres. Se extiende desde la costa hasta las zonas de montaña, con urbanizaciones y áreas residenciales distribuidas por la ladera. Su ubicación permite combinar la proximidad al mar con un entorno más tranquilo y natural, además de contar con buenas comunicaciones con Barcelona y otros municipios del Maresme.
La relación con el mar forma parte de la vida del municipio, especialmente a través de la zona costera y del puerto deportivo Port Balís, situado en el límite con Sant Andreu de Llavaneres. En el entorno también se encuentran campos de golf, instalaciones deportivas y diferentes opciones educativas, incluidos colegios internacionales. La cercanía de estos servicios es uno de los factores que ha favorecido que muchas familias hayan establecido aquí su residencia habitual.
Sant Vicenç de Montalt cuenta con un núcleo histórico situado en la parte alta, donde se conservan calles y construcciones tradicionales alrededor de la iglesia de Sant Vicenç. El resto del municipio está formado principalmente por zonas residenciales, con urbanizaciones que se extienden por las laderas y ofrecen diferentes posiciones respecto al mar. La cercanía al entorno natural del Montnegre i el Corredor permite además disfrutar de caminos y espacios verdes a poca distancia de las viviendas.
El mercado inmobiliario está claramente orientado a la vivienda unifamiliar con parcela. Predominan las casas independientes, muchas de ellas con jardines, piscinas, terrazas y espacios exteriores amplios. En las zonas más elevadas es habitual encontrar propiedades con vistas al Mediterráneo, mientras que la oferta incluye tanto viviendas de construcción reciente como casas reformadas y propiedades de mayor antigüedad que han sido actualizadas.
Se trata de un mercado con una oferta limitada, especialmente en las propiedades de mayor superficie y mejor ubicación. La combinación de parcelas amplias, viviendas independientes y vistas al mar hace que la disponibilidad sea reducida y que buena parte de las operaciones correspondan a propiedades muy concretas. La demanda procede tanto de familias de Barcelona y del propio Maresme como de compradores internacionales que buscan establecerse en la zona.
Aunque tradicionalmente ha tenido un importante componente de segunda residencia, en los últimos años muchas de estas viviendas se han convertido en residencias habituales. La posibilidad de disponer de una casa con jardín y piscina, junto con la cercanía al mar, colegios, golf, puerto deportivo y Barcelona, permite mantener durante todo el año un estilo de vida residencial sin renunciar a los servicios necesarios.
Por su especialización en vivienda unifamiliar, su oferta limitada y su ubicación dentro del Maresme norte, Sant Vicenç de Montalt es una de las zonas residenciales más relevantes de la comarca. Access Home Real Estate cuenta con una de sus oficinas en el municipio, desde donde trabajamos directamente el mercado local y acompañamos a propietarios y compradores en operaciones de la zona.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Casa · 5 habitaciones · 5 baños · 547 m² · parcela 845 m²
Casa · 5 habitaciones · 4 baños · 364 m² · parcela 676 m²
Casa · 4 habitaciones · 3 baños · 290 m² · parcela 913 m²
Casa · 6 habitaciones · 4 baños · 423 m² · parcela 484 m²