Sant Andreu de Llavaneres · Ref. 2252
Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres.
Ubicada en la exclusiva población de Sant Andreu de Llavaneres, esta magnífica propiedad se integra en un entorno natural privilegiado, rodeado de campos de golf, club de hípica y el reconocido Port Balís. A pocos minutos se encuentran prestigiosos colegios, una cuidada oferta gastronómica, comercio especializado, centros comerciales y servicios sanitarios.
Perfectamente comunicada mediante la N-II y la autopista C-32, se sitúa a tan solo 35 km de Barcelona.
La vivienda, de 322 m² construidos, se distribuye en dos cómodas plantas sobre una espectacular parcela llana de 4.000 m² con vistas abiertas al mar.
En la planta principal, un elegante salón comedor con chimenea y grandes ventanales se abre al jardín, inundando el espacio de luz natural y creando una conexión fluida con el exterior. La cocina cuenta con despensa anexa y zona de comedor con salida directa al exterior. Esta planta incorpora además zona de servicio con dormitorio y baño, así como un aseo de cortesía.
La planta superior alberga la zona de noche, con altos techos abuhardillados.
Dispone de un acogedor salón/biblioteca con chimenea y abundante luz natural, una suite principal con vestidor, baño privado dotado de ducha y bañera de hidromasaje, además de tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos.
La propiedad dispone de garaje con capacidad para dos vehículos.
En el exterior, la parcela ajardinada ofrece un entorno privado y cuidado, con gran piscina orientada al sur, pozo propio y depósito de aguas de 1.000 litros.
¿Interesado en esta propiedad?
Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y acompañarle en todo el proceso.
ACCESS HOME REAL ESTATE
Tanto si deseas visitar esta vivienda como si buscas una propiedad con características similares, en Access Home Real Estate estaremos encantados de asesorarte y ayudarte a encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
Solicitar una visitaSant Andreu de Llavaneres es uno de los municipios residenciales más reconocidos del Maresme norte. Se encuentra entre el mar y la Serralada Litoral, a poca distancia de Mataró y con una buena conexión con Barcelona. Su ubicación, el entorno natural y la oferta de servicios hacen que sea una zona elegida principalmente por familias que buscan una vivienda amplia en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El municipio se extiende desde el núcleo urbano hasta la costa y las zonas de montaña, con diferentes áreas residenciales y urbanizaciones. En la parte baja se encuentra el puerto deportivo Port Balís y el acceso a las playas, mientras que hacia el interior se encuentran algunas de las zonas residenciales más consolidadas. La zona cuenta también con instalaciones deportivas, campos de golf y diferentes centros educativos, incluyendo opciones de carácter internacional en el entorno.
Sant Andreu de Llavaneres conserva además un núcleo histórico con elementos de su pasado agrícola. La iglesia de Sant Andreu y diferentes masías repartidas por el término municipal forman parte del patrimonio local. La agricultura, especialmente el cultivo de productos tradicionales del Maresme, también ha tenido un papel importante en la historia de la localidad y todavía forma parte de su identidad.
El mercado inmobiliario está principalmente orientado a la vivienda unifamiliar con parcela. Son habituales las villas independientes, casas en urbanizaciones consolidadas y propiedades con jardín, piscina, terrazas y vistas al mar. También existe una oferta de masías y viviendas de carácter tradicional, además de pisos y apartamentos situados principalmente en el núcleo urbano y en las zonas próximas a la costa.
Las diferentes áreas residenciales permiten encontrar propiedades con características muy distintas. Las zonas más elevadas ofrecen mayor privacidad y, en muchos casos, vistas abiertas al Mediterráneo, mientras que las áreas cercanas al núcleo y a la costa facilitan el acceso a comercios, colegios, restauración y otros servicios. La proximidad del puerto y de las instalaciones deportivas es otro factor que valoran especialmente determinados compradores.
Sant Andreu de Llavaneres atrae a familias de la propia comarca y de Barcelona, además de compradores internacionales interesados en establecerse en el Maresme. La posibilidad de disponer de una casa con jardín y piscina, junto con la cercanía al mar, colegios, golf y puerto deportivo, es uno de los principales motivos para elegir esta zona.
Las comunicaciones permiten mantener una conexión cómoda con Barcelona y con otros municipios del Maresme, tanto por carretera como mediante transporte ferroviario desde las localidades cercanas. Esta combinación de servicios, vivienda residencial y proximidad a la costa ha consolidado Llavaneres como una de las zonas con mayor presencia de vivienda unifamiliar del Maresme.
Por su oferta residencial, entorno y ubicación, Sant Andreu de Llavaneres es una zona especialmente adecuada para quienes buscan una casa amplia, privacidad y espacios exteriores, con el mar y los principales servicios a poca distancia de Barcelona.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Casa · 5 habitaciones · 5 baños · 547 m² · parcela 845 m²
Casa · 5 habitaciones · 4 baños · 364 m² · parcela 676 m²
Casa · 4 habitaciones · 3 baños · 290 m² · parcela 913 m²
Casa · 6 habitaciones · 4 baños · 423 m² · parcela 484 m²