Sant Andreu de Llavaneres · Ref. 4825
Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
¡Vivir en esta zona, un entorno privilegiado!
Esta propiedad de lujo se encuentra situada en la exclusiva y prestigiosa Urbanización esta zona. Considerada una de las mejores urbanizaciones de lujo de Cataluña, se distingue por su belleza, organización y servicios.
Se encuentra ubicada cerca del mar, entre las poblaciones de Sant Andreu de Llavaneres y Sant Vicenç de Montalt, puerto deportivo y club náutico el Balís, club de hípica, campos de Golf, colegios, excelente oferta gastronómica, comercio selecto y especializado, centros comerciales y Servicios Sanitarios.
Bien comunicada por N-II y Autopista C-32, a tan solo 35km de la ciudad de Barcelona y a 60km de Gerona y su Aeropuerto.
La urbanización dispone de amplias y cuidadas zonas ajardinadas, vigilancia privada, servicio de conserjería y una magnífica zona deportiva que cuenta con cuatro pistas de pádel, dos de frontón, dos pistas de tenis y una pista polideportiva.
La casa fue construida en el año 2006 y se encuentra asentada en una amplia parcela de 5,000m2 con vistas panorámicas al mar. El interior de la propiedad cuenta con amplias estancias, abundante luz natural y numerosos rincones de gran elegancia y diseño, donde destacan los diferentes revestimientos en los espacios. Distribuida cómodamente en dos plantas, dispone en planta principal de la zona de día, que cuenta con un elegante hall que abre paso a las estancias principales de la vivienda, un gran salón separado en dos ambientes, orientado a mar y con salida a exterior, una zona comedor independiente de lujo y una amplia cocina con isla central abierta a comedor con acceso a zona barbacoa y a un espléndido porche cubierto por una parra ornamental a modo de pérgola.
Una zona para disfrutar de excelentes comidas durante todo el año. En esta planta se cuenta además un dormitorio de servicio con baño completo. A través de unas escaleras de madera maciza encontramos la zona noche con cinco dormitorios todos ellos suite, orientados a mar y con acceso a terraza.
La suite principal dispone de vestidor y una elegante zona de descanso.
La casa dispone de ascensor que conecta ambas plantas de la vivienda.
En planta inferior, anexo a la vivienda, dispone de una zona gimnasio, una gran piscina climatizada y una sauna que conecta con un garaje con capacidad para dos vehículos.
La zona exterior ofrece un extenso jardín con árboles frutales, una espléndida piscina exterior con piedras naturales, zona chill-out con vistas panorámicas y un precioso estanque. Además, dispone de dos pozos de agua.
La propiedad cuenta con una edificación anexa, ideal como casa de invitados, que cuenta con una espléndida suite con baño privado y un salón. Vivienda construida con materiales de alta calidad como piedra natural, madera y acero, dotada con la última tecnología en domótica para disfrutar de una mayor comodidad y seguridad. Una vivienda exclusiva en un entorno único.
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Solicitar una visitaSant Andreu de Llavaneres es uno de los municipios residenciales más reconocidos del Maresme norte. Se encuentra entre el mar y la Serralada Litoral, a poca distancia de Mataró y con una buena conexión con Barcelona. Su ubicación, el entorno natural y la oferta de servicios hacen que sea una zona elegida principalmente por familias que buscan una vivienda amplia en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El municipio se extiende desde el núcleo urbano hasta la costa y las zonas de montaña, con diferentes áreas residenciales y urbanizaciones. En la parte baja se encuentra el puerto deportivo Port Balís y el acceso a las playas, mientras que hacia el interior se encuentran algunas de las zonas residenciales más consolidadas. La zona cuenta también con instalaciones deportivas, campos de golf y diferentes centros educativos, incluyendo opciones de carácter internacional en el entorno.
Sant Andreu de Llavaneres conserva además un núcleo histórico con elementos de su pasado agrícola. La iglesia de Sant Andreu y diferentes masías repartidas por el término municipal forman parte del patrimonio local. La agricultura, especialmente el cultivo de productos tradicionales del Maresme, también ha tenido un papel importante en la historia de la localidad y todavía forma parte de su identidad.
El mercado inmobiliario está principalmente orientado a la vivienda unifamiliar con parcela. Son habituales las villas independientes, casas en urbanizaciones consolidadas y propiedades con jardín, piscina, terrazas y vistas al mar. También existe una oferta de masías y viviendas de carácter tradicional, además de pisos y apartamentos situados principalmente en el núcleo urbano y en las zonas próximas a la costa.
Las diferentes áreas residenciales permiten encontrar propiedades con características muy distintas. Las zonas más elevadas ofrecen mayor privacidad y, en muchos casos, vistas abiertas al Mediterráneo, mientras que las áreas cercanas al núcleo y a la costa facilitan el acceso a comercios, colegios, restauración y otros servicios. La proximidad del puerto y de las instalaciones deportivas es otro factor que valoran especialmente determinados compradores.
Sant Andreu de Llavaneres atrae a familias de la propia comarca y de Barcelona, además de compradores internacionales interesados en establecerse en el Maresme. La posibilidad de disponer de una casa con jardín y piscina, junto con la cercanía al mar, colegios, golf y puerto deportivo, es uno de los principales motivos para elegir esta zona.
Las comunicaciones permiten mantener una conexión cómoda con Barcelona y con otros municipios del Maresme, tanto por carretera como mediante transporte ferroviario desde las localidades cercanas. Esta combinación de servicios, vivienda residencial y proximidad a la costa ha consolidado Llavaneres como una de las zonas con mayor presencia de vivienda unifamiliar del Maresme.
Por su oferta residencial, entorno y ubicación, Sant Andreu de Llavaneres es una zona especialmente adecuada para quienes buscan una casa amplia, privacidad y espacios exteriores, con el mar y los principales servicios a poca distancia de Barcelona.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Casa · 5 habitaciones · 5 baños · 547 m² · parcela 845 m²
Casa · 5 habitaciones · 4 baños · 364 m² · parcela 676 m²
Casa · 4 habitaciones · 3 baños · 290 m² · parcela 913 m²
Casa · 6 habitaciones · 4 baños · 423 m² · parcela 484 m²