Sant Andreu de Llavaneres · Ref. 4664
Barcelona· Costa Maresme· Sant Andre de Llavaneres.
Magnífica Casa a Tres Vientos en venta en Sant Andreu de Llavaneres. Espectacular vivienda de 430 m² construidos sobre una parcela ajardinada de 519 m² con piscina, ubicada en una tranquila zona residencial de Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 400 metros de la playa.
Se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de campos de golf, club de tenis, hípica, restaurantes y comercios, y a pocos minutos de la playa, del Puerto Deportivo y del Club Náutico El Balís.
La propiedad está bien comunicada mediante la autopista C32 y la Nacional II, a solo 35 km de Barcelona.
La casa se distribuye en tres plantas y ofrece un diseño elegante y funcional.
En la planta principal, encontramos un amplio y luminoso hall distribuidor, un salón-comedor con salida al porche y al jardín, una cocina tipo office amueblada y equipada de alta gama con acceso directo al jardín, un cuarto de lavandería y un aseo de cortesía. La primera planta cuenta con un gran distribuidor, la suite principal con baño completo y vestidor, tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos adicionales.
En la planta inferior, se dispone de un amplio distribuidor con armarios empotrados, una habitación en suite con baño completo, una sala polivalente, garaje para hasta cuatro vehículos y gran capacidad de almacenamiento.
En el exterior un amplio y cuidado jardín presidido por una piscina y zona porche.
La vivienda se encuentra en estado impecable y cuenta con instalaciones modernas, incluyendo aerotermia, calefacción centralizada y sectorizada por conductos, aire acondicionado, suelos cerámicos en zona de día y parquet en zona de noche, carpintería interior de madera lacada y carpintería exterior de aluminio. Esta propiedad combina espacios amplios, confort y diseño de alta calidad en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y estilo. Se trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas más demandadas del la Costa Maresme.
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Solicitar una visitaSant Andreu de Llavaneres es uno de los municipios residenciales más reconocidos del Maresme norte. Se encuentra entre el mar y la Serralada Litoral, a poca distancia de Mataró y con una buena conexión con Barcelona. Su ubicación, el entorno natural y la oferta de servicios hacen que sea una zona elegida principalmente por familias que buscan una vivienda amplia en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El municipio se extiende desde el núcleo urbano hasta la costa y las zonas de montaña, con diferentes áreas residenciales y urbanizaciones. En la parte baja se encuentra el puerto deportivo Port Balís y el acceso a las playas, mientras que hacia el interior se encuentran algunas de las zonas residenciales más consolidadas. La zona cuenta también con instalaciones deportivas, campos de golf y diferentes centros educativos, incluyendo opciones de carácter internacional en el entorno.
Sant Andreu de Llavaneres conserva además un núcleo histórico con elementos de su pasado agrícola. La iglesia de Sant Andreu y diferentes masías repartidas por el término municipal forman parte del patrimonio local. La agricultura, especialmente el cultivo de productos tradicionales del Maresme, también ha tenido un papel importante en la historia de la localidad y todavía forma parte de su identidad.
El mercado inmobiliario está principalmente orientado a la vivienda unifamiliar con parcela. Son habituales las villas independientes, casas en urbanizaciones consolidadas y propiedades con jardín, piscina, terrazas y vistas al mar. También existe una oferta de masías y viviendas de carácter tradicional, además de pisos y apartamentos situados principalmente en el núcleo urbano y en las zonas próximas a la costa.
Las diferentes áreas residenciales permiten encontrar propiedades con características muy distintas. Las zonas más elevadas ofrecen mayor privacidad y, en muchos casos, vistas abiertas al Mediterráneo, mientras que las áreas cercanas al núcleo y a la costa facilitan el acceso a comercios, colegios, restauración y otros servicios. La proximidad del puerto y de las instalaciones deportivas es otro factor que valoran especialmente determinados compradores.
Sant Andreu de Llavaneres atrae a familias de la propia comarca y de Barcelona, además de compradores internacionales interesados en establecerse en el Maresme. La posibilidad de disponer de una casa con jardín y piscina, junto con la cercanía al mar, colegios, golf y puerto deportivo, es uno de los principales motivos para elegir esta zona.
Las comunicaciones permiten mantener una conexión cómoda con Barcelona y con otros municipios del Maresme, tanto por carretera como mediante transporte ferroviario desde las localidades cercanas. Esta combinación de servicios, vivienda residencial y proximidad a la costa ha consolidado Llavaneres como una de las zonas con mayor presencia de vivienda unifamiliar del Maresme.
Por su oferta residencial, entorno y ubicación, Sant Andreu de Llavaneres es una zona especialmente adecuada para quienes buscan una casa amplia, privacidad y espacios exteriores, con el mar y los principales servicios a poca distancia de Barcelona.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Casa · 5 habitaciones · 5 baños · 547 m² · parcela 845 m²
Casa · 5 habitaciones · 4 baños · 364 m² · parcela 676 m²
Casa · 4 habitaciones · 3 baños · 290 m² · parcela 913 m²
Casa · 6 habitaciones · 4 baños · 423 m² · parcela 484 m²