Sant Andreu de Llavaneres · Ref. 4413
Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres.
Esta magnífica propiedad se encuentra ubicada cerca del centro de la población en un entorno natural privilegiado, próxima a campos de golf, club de hípica y club náutico Port Balis, colegios, oferta gastronómica, comercio especializado, centros comerciales y servicios sanitarios.
Bien comunicada por Nacional II y autopista C32, a tan solo 35km de la ciudad de Barcelona. Propiedad única que dispone 871 m2 distribuidos en dos cómodas plantas más buhardilla.
En la planta principal nos recibe un gran hall distribuidor que nos conduce a un acogedor salón, contiguo se ubica el comedor de 38m2 que conecta con una cocina office de 20m2 de estilo rústico con isla central, una amplia despensa de 13m2 y una suite con baño completo. En primera planta un espectacular salón nos recibe y distribuye la zona de noche con dos suites con baño completo, una habitación doble, dos habitaciones individuales, un baño y un aseo que les da servicio.
Subiendo las escaleras accedemos a la planta superior que cuenta con una maravillosa buhardilla con techos de bigas de madera originales, dividida en dos grandes espacios de 56 y 63m2 cada uno.
En el exterior podemos disfrutar de un gran jardín con piscina de 22m2, zona barbacoa, una capilla, gallinero y gran zona de aparcamiento. Cabe destacar la calidez que se siente en esta propiedad por su estilo rústico.
Cuenta con materiales originales del siglo XV tales como suelos terracota, carpintería exterior e interior de madera, calefacción eléctrica y techos artesanados de gran altura.
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Solicitar una visitaSant Andreu de Llavaneres es uno de los municipios residenciales más reconocidos del Maresme norte. Se encuentra entre el mar y la Serralada Litoral, a poca distancia de Mataró y con una buena conexión con Barcelona. Su ubicación, el entorno natural y la oferta de servicios hacen que sea una zona elegida principalmente por familias que buscan una vivienda amplia en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El municipio se extiende desde el núcleo urbano hasta la costa y las zonas de montaña, con diferentes áreas residenciales y urbanizaciones. En la parte baja se encuentra el puerto deportivo Port Balís y el acceso a las playas, mientras que hacia el interior se encuentran algunas de las zonas residenciales más consolidadas. La zona cuenta también con instalaciones deportivas, campos de golf y diferentes centros educativos, incluyendo opciones de carácter internacional en el entorno.
Sant Andreu de Llavaneres conserva además un núcleo histórico con elementos de su pasado agrícola. La iglesia de Sant Andreu y diferentes masías repartidas por el término municipal forman parte del patrimonio local. La agricultura, especialmente el cultivo de productos tradicionales del Maresme, también ha tenido un papel importante en la historia de la localidad y todavía forma parte de su identidad.
El mercado inmobiliario está principalmente orientado a la vivienda unifamiliar con parcela. Son habituales las villas independientes, casas en urbanizaciones consolidadas y propiedades con jardín, piscina, terrazas y vistas al mar. También existe una oferta de masías y viviendas de carácter tradicional, además de pisos y apartamentos situados principalmente en el núcleo urbano y en las zonas próximas a la costa.
Las diferentes áreas residenciales permiten encontrar propiedades con características muy distintas. Las zonas más elevadas ofrecen mayor privacidad y, en muchos casos, vistas abiertas al Mediterráneo, mientras que las áreas cercanas al núcleo y a la costa facilitan el acceso a comercios, colegios, restauración y otros servicios. La proximidad del puerto y de las instalaciones deportivas es otro factor que valoran especialmente determinados compradores.
Sant Andreu de Llavaneres atrae a familias de la propia comarca y de Barcelona, además de compradores internacionales interesados en establecerse en el Maresme. La posibilidad de disponer de una casa con jardín y piscina, junto con la cercanía al mar, colegios, golf y puerto deportivo, es uno de los principales motivos para elegir esta zona.
Las comunicaciones permiten mantener una conexión cómoda con Barcelona y con otros municipios del Maresme, tanto por carretera como mediante transporte ferroviario desde las localidades cercanas. Esta combinación de servicios, vivienda residencial y proximidad a la costa ha consolidado Llavaneres como una de las zonas con mayor presencia de vivienda unifamiliar del Maresme.
Por su oferta residencial, entorno y ubicación, Sant Andreu de Llavaneres es una zona especialmente adecuada para quienes buscan una casa amplia, privacidad y espacios exteriores, con el mar y los principales servicios a poca distancia de Barcelona.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Casa · 5 habitaciones · 5 baños · 547 m² · parcela 845 m²
Casa · 5 habitaciones · 4 baños · 364 m² · parcela 676 m²
Casa · 4 habitaciones · 3 baños · 290 m² · parcela 913 m²
Casa · 6 habitaciones · 4 baños · 423 m² · parcela 484 m²