Piso en venta con balcón y terraza privativa junto a Passeig de Gràcia

Barcelona · Barcelona centro · Eixample Esquerra

Piso  en venta con balcón y terraza privativa junto a Passeig de GràciaVivienda de 72 m² construidos situada en una elegante finca regia de 1900 con ascensor, en pleno Eixample Esquerra de Barcelona, a pocos pasos del Passeig de Gràcia y la Rambla de Catalunya.La propiedad se encuentra en un edificio de carácter histórico, representativo de la arquitectura tradicional del Eixample, y destaca por su distribución funcional, sus estancias con salida al balcón y una zona de terraza de uso privativo que aporta un atractivo adicional a la vivienda.La vivienda dispone de un salón-comedor con salida directa a un balcón exterior, al que también tienen acceso los dos dormitorios, situados a ambos lados de la estancia principal. Esta distribución permite conectar las principales estancias con el exterior.La cocina, abierta al salón-comedor pero diferenciada de la zona de estar, cuenta con ventana propia, proporcionando ventilación natural y una distribución práctica para el día a día.La zona de noche se compone de dos habitaciones y dos baños completos. El dormitorio principal es doble y dispone de baño en suite con plato de ducha, mientras que la segunda habitación es individual. La vivienda cuenta, además, con un segundo baño completo, también equipado con plato de ducha.La propiedad fue objeto de una reforma integral en 2011 y dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas con doble acristalamiento, contraventanas en las habitaciones exteriores, suelo de tarima flotante, termo eléctrico para el agua caliente sanitaria y sistema de alarma instalado.Actualmente, la vivienda ofrece interesantes posibilidades de actualización y reforma, permitiendo personalizar los espacios y acabados para adaptarlos a las preferencias y necesidades de cada comprador.Terraza de 28 m² de uso privativoComo valor añadido, la propiedad tiene asignado el uso privativo de una zona de terraza de 28 m², un espacio exterior complementario que aporta singularidad al inmueble. Un atractivo especialmente valorado en viviendas situadas en el centro de Barcelona, donde disponer de espacios exteriores supone un importante elemento diferenciador.Ubicación privilegiada en Eixample EsquerraSituada en la calle esta zona, muy próxima al Passeig de Gràcia, esta vivienda disfruta de una excelente ubicación en una de las zonas más valoradas de Barcelona, donde conviven la arquitectura histórica, el comercio de proximidad y una amplia oferta cultural y gastronómica.A escasa distancia se encuentran algunos de los principales ejes comerciales y culturales de la ciudad, como la Rambla de Catalunya y el Passeig de Gràcia, conocidos por sus edificios modernistas, boutiques, restaurantes, cafeterías y su ambiente cosmopolita.El entorno dispone de supermercados, comercios tradicionales, centros educativos, gimnasios y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con líneas de metro, autobuses y servicios ferroviarios que facilitan los desplazamientos por Barcelona y su área metropolitana.Una ubicación ideal para quienes desean disfrutar del dinamismo del centro de Barcelona, con una amplia oferta de ocio, cultura y gastronomía a pocos minutos.Una oportunidad con potencial en el corazón de BarcelonaPor su ubicación, distribución y posibilidades de actualización, representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan crear un hogar a medida como para compradores que valoran propiedades con potencial de mejora en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.

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