Vilassar De Dalt · Ref. 4854
Costa de Barcelona · El Maresme · Vilassar de Dalt
Parcela urbana de 680 m² en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Vilassar de Dalt, en pleno Maresme y a escasos minutos andando del centro del municipio y de todos los servicios.
La propiedad disfruta de agradables vistas al mar, excelente orientación y un entorno residencial de gran privacidad, rodeado de naturaleza y árboles frutales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad, calidad de vida y proximidad a Barcelona. La normativa urbanística permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada, con posibilidad de planta baja más una planta (PB+1) y planta bajo cubierta. Se admite igualmente la construcción de sótano y piscina.
Parámetros urbanísticos orientativos:• Parcela: 680 m²• Edificabilidad aproximada: 0,60 m² techo/m² suelo• Metros edificables: 408 m² construibles (más garaje subterráneo y altillo inclinado)• Ocupación máxima: 30%• Altura reguladora aproximada: 6,5–7 metros• Retranqueos:: 6 m a vial y 3 m vecino. En la práctica, este tipo de parcelas permite desarrollar viviendas unifamiliares de entre 250 y 350 m² sobre rasante, más planta sótano y espacios exteriores con jardín y piscina. Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de alto nivel en una de las poblaciones más demandadas de la costa norte de Barcelona.
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Solicitar una visitaVilassar de Dalt es un municipio de interior del Maresme situado al pie de la Serralada Litoral, entre Premià de Dalt y Cabrils. Su ubicación permite estar cerca de la costa y de las playas de Vilassar de Mar, mientras mantiene un ambiente de pueblo y un entorno con abundante vegetación.
El núcleo antiguo conserva calles, plazas y edificios tradicionales que reflejan la historia del municipio, junto a antiguas masías y construcciones vinculadas a su pasado agrícola. La actividad cultural y comercial se concentra principalmente en el centro, donde se mantiene una vida local activa durante todo el año.
El entorno de Vilassar de Dalt combina zonas de bosque, campos y caminos que se extienden hacia la Serralada Litoral. La proximidad a Vilassar de Mar permite acceder rápidamente a la playa, al paseo marítimo y a los servicios de la costa, mientras que Barcelona queda bien conectada por carretera a través de la C-32.
El mercado inmobiliario ofrece diferentes tipos de vivienda. En el centro predominan las casas de pueblo y algunas viviendas rehabilitadas, mientras que en las zonas residenciales y urbanizaciones se encuentran principalmente casas independientes y adosadas, con jardines, terrazas, piscinas y, en las zonas más elevadas, vistas hacia el mar.
La demanda está formada principalmente por familias que buscan más espacio y zonas exteriores, pero que también valoran disponer de comercios, colegios y servicios en un entorno de pueblo. La cercanía a Barcelona y a la costa permite combinar una residencia habitual tranquila con buenas comunicaciones para el día a día.
Por su ubicación, su oferta de vivienda unifamiliar y la proximidad tanto a la montaña como al mar, Vilassar de Dalt es una alternativa residencial para quienes buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a los servicios y conexiones del Maresme.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Piso
Casa · 5 habitaciones · 4 baños · 378 m² · parcela 411 m²
Terreno · parcela 832 m²
Casa · 4 habitaciones · 4 baños · 308 m² · parcela 419 m²