Alella · Ref. 4804
Barcelona – Costa Maresme – Alella
PARCELA RESIDENCIAL EN VENTA EN LA URBANIZACIÓN LA SERRETA – CAN TEIXIDÓ (ALELLA)
Descubra la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno residencial exclusivo y privilegiado.
Ubicada en la prestigiosa Urbanización La Serreta, en el término municipal de Alella, esta parcela se encuentra en un enclave único que combina mar y montaña, ofreciendo un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades al alcance.
La zona destaca por su excelente calidad de vida y su proximidad a servicios de primer nivel: campos de golf, club de hípica, puerto deportivo y club náutico de El Masnou, colegios internacionales, una variada oferta gastronómica, comercios especializados, centros comerciales y servicios sanitarios.
Perfectamente comunicada, con acceso rápido a la Nacional II y la autopista C-32, y a tan solo 15 km de Barcelona.
La parcela cuenta con una superficie de 803 m², ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar exclusiva. Una excelente oportunidad para vivir en la costa del Maresme, en una zona tranquila, segura y de alto nivel residencial. Parámetros urbanísticos:Parcela mínima: 500 m²Fachada mínima: 15 metros.
Edificabilidad neta: 0,6 m² techo / m² suelo. Ocupación máxima: 30%Número de plantas: PB+1 (planta baja + 1)Altura reguladora:7,00 metros hasta el arranque de cubierta9,50 metros hasta la coronación de cubierta. Separaciones mínimas:6 metros a calle y zonas verdes3 metros a laterales y fondo de parcela.
Edificación auxiliar: Máximo 25 m² Computan para la ocupación y edificabilidad. Altura máxima de 3,50 metros. Uso principal: vivienda unifamiliar
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Solicitar una visitaAlella es uno de los municipios más valorados del Maresme y una de las ubicaciones residenciales más demandadas del entorno de Barcelona. Situado entre el mar y la Serralada de Marina, combina la tranquilidad de un entorno natural privilegiado con una excelente conexión con la ciudad, a tan solo veinte minutos de Barcelona.
Su identidad está profundamente vinculada a la tradición vitivinícola. Los viñedos de la Denominación de Origen Alella, una de las más antiguas y exclusivas de Cataluña, forman parte del paisaje y han contribuido a preservar el carácter del municipio a lo largo del tiempo. Este entorno de viñas, naturaleza y baja densidad urbanística confiere a Alella una personalidad única dentro del litoral barcelonés y refuerza su atractivo como destino residencial de primer nivel.
El mercado inmobiliario de Alella se caracteriza por una oferta residencial exclusiva y limitada. Predominan las viviendas unifamiliares, las propiedades con jardín y piscina, las casas de diseño contemporáneo y las masías rehabilitadas, muchas de ellas ubicadas en parcelas amplias y con vistas abiertas al mar, a los viñedos o al paisaje natural que rodea la población.
Además de su reconocido patrimonio vinícola, Alella ofrece una destacada propuesta gastronómica, instalaciones deportivas, centros educativos y una amplia oferta de servicios que permiten disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año.
Por su ubicación, privacidad, entorno natural y proximidad a Barcelona, Alella continúa siendo una de las localidades más buscadas por familias, directivos y compradores internacionales que desean establecerse en el Maresme en un entorno residencial consolidado y de gran valor.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Casa · 5 habitaciones · 5 baños · 390 m² · parcela 1.100 m²
Piso · 3 habitaciones · 3 baños · 123 m²
Casa · 5 habitaciones · 8 baños · 522 m²
Terreno · parcela 832 m²