Cerdanyola del Vallès · Ref. 4614
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CERDANYOLA DEL VALLÈS
¡EXCELENTE UBICACION! EN EL CENTRO DE LA POBLACION ZONA COMERCIAL!Ubicación: Santa Marcel·lina 3 Superficie total: 178 m² (según catastro)
Año de construcción: 2002
Actividad anterior: Restaurante/Hamburguesería
DESCRIPCIÓN DEL LOCAL
NIVEL SUPERIOR
• Superficie: 55 m²
• Descripción: sala, una barra, un pequeño office y un baño. Terraza en la calle NIVEL INFERIOR
• Superficie: 123 m²
• Cocina: 20 m², ventanales exteriores para una excelente ventilación.
• Sala: 77 m², sala comedor . Baño
VENTANALES DE LA FACHADA
• Ventanal fijo: 4,40 m de ancho x 2,10 m de alto
• Ventanal de entrada: 2,95 m de ancho x 2,35 m de alto
Equipamiento: Persianas eléctricas, SIN MOBILIARIO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA. El local está situado en la Plaza Santa Marcel·lina, a pocos metros del Ayuntamiento de Cerdanyola del Vallès, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que asegura una constante visibilidad y flujo de clientes. Este emplazamiento es ideal para un negocio gastronómico, en pleno corazón del movimiento comercial de la ciudad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en una ciudad dinámica y en constante desarrollo como Cerdanyola del Vallès .
¡Alta demanda de alquiler!
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Solicitar una visitaCerdanyola del Vallès es una de las ciudades más consolidadas y mejor conectadas del Vallès Occidental. Situada a los pies de la Serra de Collserola y a pocos minutos de Barcelona, combina la comodidad de una ciudad con todos los servicios con la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza.
Su ubicación estratégica ha convertido a Cerdanyola en uno de los principales polos de conocimiento e innovación de Cataluña. La presencia de la Universitat Autònoma de Barcelona, uno de los campus universitarios más importantes del país, y del Parc de l'Alba, donde se concentran empresas tecnológicas, centros de investigación e innovación, aportan dinamismo económico y un perfil moderno e internacional al municipio.
La ciudad dispone de una amplia oferta comercial, educativa, deportiva y cultural, además de excelentes conexiones por carretera y transporte público con Barcelona y el resto del área metropolitana. Esta combinación la convierte en una opción especialmente atractiva para profesionales, familias y personas que buscan una ubicación bien comunicada sin renunciar a una mayor calidad de vida.
El mercado inmobiliario de Cerdanyola del Vallès ofrece una gran variedad de opciones residenciales. En el núcleo urbano predominan los pisos y viviendas familiares próximos a todos los servicios, mientras que en las zonas más cercanas a Collserola encontramos urbanizaciones residenciales, casas unifamiliares y propiedades con mayor amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.
La proximidad al parque natural, junto con la presencia de amplias zonas verdes y espacios para la práctica deportiva al aire libre, es uno de los aspectos más valorados por quienes deciden establecerse en la ciudad. Todo ello permite disfrutar de un estilo de vida equilibrado, con la naturaleza muy presente y Barcelona a escasa distancia.
Por su ubicación, servicios, entorno natural y proyección económica, Cerdanyola del Vallès se ha consolidado como una de las poblaciones más atractivas para quienes buscan una residencia habitual bien conectada con Barcelona y el conjunto del Vallès, en un entorno dinámico y con excelentes perspectivas de futuro.
La ubicación exacta se facilita al concertar la visita
Local · 2 baños · 300 m²
Local · 1 baño · 303 m²
Local · 1 baño · 112 m²
Local · 2 baños · 178 m²